單位直撃｜麗港城兩房樓王900萬沽　呎價1.7萬　疫下貴市價一成

藍田麗港城第5座及第7座，自上月18日至29日連環錄得15宗確診，昨（31日）「突襲」遭封樓強制檢測逾12小時。不過，情況嚴峻下，屋苑仍錄得二手買賣，屋苑19座一個高層兩房海景單位，屬「樓王」級，周末以900萬元沽出，呎價高達約1.74萬元，較市價高出一成。

中原地產分區營業經理洪金興表示，該麗港城19座高層B室，實用面積517平方呎，兩房間隔，望維港海景，屬最優質兩房樓王，最初叫價930萬元放售，日前下調至900萬元易手，新買家為外區客，是次成交呎價17,408元，貴市價一成。

網上銀行估值約843萬

據網上銀行估價，上述單位的估值約843萬元，即成交價較估值高出57萬元或6.8%。資料顯示，麗港城近期平均成交呎價約14,103元，洪氏又指出，原業主於2015年7月以705萬元買入單位，持貨六年，帳面獲利195萬元，單位升值28%。

對於近日麗港城「爆疫」，洪金興指「會避一避唔去第5座、第7座睇樓」，但未有覺得疫情對交投有很大影響。