淘大花園首破八球大關　頂層天台戶802萬沽創新高｜單位直擊

樓價反覆上落，市區屋苑「疫市」錄得破頂成交。牛頭角淘大花園Q座頂層連天台戶，新近以802.8萬元沽出，為屋苑入伙34年以來成交價首度升穿800萬元水平。

香港置業分行助理分區董事植光遠表示，單位實用面積489平方呎，附有381平方呎天台，是次成交呎價16,417元。原業主於2015年以622萬元購入上址自用，因計劃換樓購買大單位，故去年11月起以850萬元放盤，持貨四年，現易手帳面賺180.8萬元。

據知，新買家為居於港島區的用家，見市區少有連天台物業，遂以高價入市。植光遠又表示，近日同屋苑亦錄另一宗特色單位成交，為K座頂層連天台戶，實用面積378平方呎，設296平方呎天台，成交價695萬元，呎價高達18,386元。

翻查資料，該屋苑對上一個售價紀錄為去年6月份，屬R座中層2室，以794萬元易手，實用460平方呎，呎價約17,250元。故最新成交價較舊紀錄再高出8.8萬元或1.1%。