酒樓毋懼禁堂食　70萬租元朗兩萬呎巨舖　租價跌逾兩成

有酒樓於「禁堂食」期間竟租用舖位，為未來運作準備。中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事曾自強表示，元朗鳳琴街錄得一宗酒樓承租個案，涉及樓面逾兩萬平方呎，月租約70萬元，呎租約32元，較舊租金下跌逾兩成。

該舖位於元朗鳳琴街22號金龍樓地下入口連1樓，總面積約21,661平方呎，新近成交月租約70萬元，新租客為酒樓。據知，上手租客同為酒樓，舊租金約89萬元，新成交月租較其下跌約21%。

舖位丟空近一年　原叫租100萬

新租客原本在元朗區經營酒樓，租金支出約50萬元，不過由於舊舖租約期滿，需在區內另覓舖位，現每月多付20萬元，但「細舖換大舖」，料農曆新年後開張。

曾自強續指，舖位已交吉約一年，一直叫租約100萬元，惟今年肺炎疫情反覆不定，尤其食肆受入座人數及營業時間等限制，令大樓面的飲食舖租務倍添困難。為免舖位繼續丟空，業主接受大幅議價，終吸引租戶逆市進駐。