新冠肺炎｜馬鞍山錦豐苑爆疫　業主紛封盤　新港城兩房劈價一成沽

本港第四波疫情於全港各區爆發，其中，馬鞍山居屋錦豐苑本月初至今出現5宗確診個案。有區內代理指，部分業主索性封盤，區內睇樓量下跌一半左右。而錦豐苑本月至今暫僅錄一宗買賣，已是本月初、即屋苑爆疫前錄得，上月則錄4宗。

有業主為免單位丟空過年，寧減租吸客。據世紀21助理區域營業董事黎健峯表示，錦豐苑E座錦葵閣低層單位，面積436平方呎，兩房間隔，原租約至本月初完結，業主今年10月份開始放租，叫租1.53萬元，終累減2,300元或15%，在「爆疫」後以1.3萬元租出，呎租近30元。租客為區內分支家庭，覓租盤大約兩星期。

同區新港城減65萬沽　低市價5%

而同區大型私樓屋苑新港城，有業主劈價一成沽貨。美聯物業首席高級營業經理黃家樂亦表示，該單位為B座中層F室，屬兩房間隔，原業主在11月份叫價615萬元，最終減價65萬元或11%，「爆疫」後以550萬元易手，低市價約5%。原業主在2009年以270萬元買入上述單位，故是次轉手帳面仍獲利280萬或104%。