利市封店12萬短租銅鑼灣羅素街地舖　跌租逾八成

今年疫情肆虐，售賣傳統過年產品的利是封店亦較往年審慎，未有大量湧現，至近日才零星以短租落戶核心旺區。曾多次成為全球舖租最貴地段的銅鑼灣羅素街，近日錄得一宗利市封店短租個案，月租僅約12萬元，較長租租約的舊租低逾八成。

市場消息透露，羅素街60號地下A舖，面積約400平方呎，市傳最新獲利市封店以每月約12萬元短租，呎租約300元。新租金較舊租戶意大利絲襪品牌Calzedonia的月租約75萬元低84%。

駱克道舖租跌剩十分之一

此外，同區駱克道545號地舖，面積約1,000平方呎，亦獲利市是封店短租，短租月租約10萬元。該舖位上一個租戶為瑞士手錶品牌浪琴錶，2012年月租高達100萬元，直至2019年月租降至70萬元。

代理：取態審慎　傾向縮短租約期

喜來登旺鋪副董事總經理黃偉文表示，過去數年市況正常時，這類售賣傳統過年產品的商戶，早在10月底已經出動，四出短租核心區地舖，不過今年受疫情影響，直至12月中才出現零星的相關租務個案，反映該類商戶態度審慎，「唔想捱太耐」，希望盡量縮短租約期。