年尾傳統租賃淡季 太古城三房減價6000元租出

年尾傳統租賃淡季 太古城三房減價6000元租出
撰文:黃皓琳
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臨近年尾傳統租賃淡季,加上受疫情影響,窒礙睇樓活動,有太古城業主寧願大幅減租。務求在過年前盡快租出單位。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城景天閣中層D室,實用面積715平方呎,三房間隔,望街景,業主原先將單位叫價3.1萬元放租,最終減6,000元、至2.5萬元租出單位,呎租約35元,貼近市價。據知,業主同時將單位放售,惟反應一般。

趙鴻運續指,原業主於1999年10月以180萬元買入單位,持貨21年,一直作收租用途,現享租金回報近17厘。太古城12月至今暫錄17宗租賃成交,平均實用呎租37.9元。

太古城三房戶,近日減價6000元租出。
太古城三房戶,近日減價6000元租出。

港灣豪庭三房2.15萬租出 低市價約3% 業主2002年入市享10厘回報

撰文:黃祐樺
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大角咀港灣豪庭一伙三房戶新近以月租2.15萬元租出,低市價約3%。 不過由於業主早於2002年以235.8萬元買入單位,故是次租金回報高達10.8厘。

香港置業分行首席聯席董事張仲賢表示,是次租賃成交為港灣豪庭4座中層F室,實用面積約540平方呎,屬三房套間隔,向北望園景。據知單位以月租2.2萬元放盤約半年,獲外區客接洽,議價後以約2.15萬元成交,呎租約39.8元,低市價約3%。據了解,新租客為夫婦,因鍾情單位景觀,故睇樓數次後即決定承租。

據知,業主於2002年1月以約235.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約10.8厘。

↓↓港灣豪庭4座中層F室↓↓

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大角咀港灣豪庭。
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