灣仔皇后大道東四幢舊樓招標出售　估值8.2億

市場再有重磅物業放售。灣仔皇后大道東有舊樓群，將以公開招標形式出售，市場估值約8.2億元，於明年1月29日（周五）截標。

世邦魏理仕透露，獲業主及銀主委託，以招標形式出售灣仔皇后大道東98至108號（104號3樓除外），屬少有的大型住宅重建地盤，項目現為4幢唐樓，地盤面積約4,870平方呎，以地積比率9倍計，最高可重建樓面面積達43,830平方呎。

市場對上址的最新估值約為8.2億元，即每呎樓面地價約18,709元。翻查資料，上址的98號全幢於去年5月以約1.2億元易手，惟據了解，物業已由銀主接手。

項目毗鄰合和中心及太古廣場三期，距離灣仔港鐵站約5分鐘路程。參考區內近年較新的住宅項目，有如尚嘉地產的L’ Wan Chai，2017年在竣工，提供100伙，新近成交呎價約3.7萬元。