蔚藍東岸加推140伙 折實均價1.98萬 較上張價單提價逾一成
撰文:黃皓琳
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五礦地產(230)在港首個住宅項目油塘蔚藍東岸,上周四(19日)上載首張價單,今日﹙23日﹚發展商再加推140伙,面積由271至 832平方呎,折實售價由563.54萬至1,850.49萬元,折實均價19,790元,較上張價單折實平均呎價17,688元,提價近12%。發展商表示由於第2張價單的單位樓層較高及景觀較開揚,故售價上有所調整。
是次加推的單位,售價由704.43萬至2,313.12萬元,呎價由21,006元至29,572元。而折實售價由563.54萬至1,850.49萬元,折實呎價由16,805元至23,657元。其中如使用建築期付款辦法,有97伙的折實售價低於1,000萬。
入場單位售563.54萬 面積271平方呎
加推的單位分布在第1、2座中低層,3及5座中高層,涵蓋開放式至三房戶,涉10伙開放式、35伙1房戶、67伙2房戶及28伙3房戶。
是次入場單位為第3座21樓J室,面積271平方呎,折實售價563.54萬元。最貴的單位為第1座12樓C室,面積832平方呎,折實售價1,850.49萬元。
首張價單最平489萬起
而首張價單則涉138伙,兩張價單共涉278伙,佔全盤單位總數688伙的四成。首張價單戶型涵蓋開放式至三房戶,扣除最高20%樓價優惠後,折實售價由489.53萬至1,525.112萬元,首批單位折實平均呎價17,688元,亦較兩年前同區新盤低逾一成。
↓蔚藍東岸示範單位圖輯↓
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