CCL新報176.69 按周跌0.54% 四大指數齊跌

CCL新報176.69 按周跌0.54% 四大指數齊跌
撰文:李彤
出版:更新:

上周CCL四大整體指數齊升,本周齊跌,中原地產研究部高階聯席董事黃良升指出,走勢主要受大企業裁員及東涌商業地皮流標的不利消息影響,樓價單周回軟。而中原城市領先指數CCL最新報176.69點,按周跌0.54%。

豪宅樓價波幅擴大

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.42點,按周跌0.68%。CCL(中小型單位)報177.73點,按周跌0.62%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升三周後回軟。CCL(大型單位)報1701.24點,按周跌0.09%。豪宅樓價波幅擴大,指數於170點到175點之間反覆,近五周持續一周升一周跌。

四區方面,九龍CCL Mass報177.18點,創九周新高,按周升0.83%;新界東CCL Mass報188.81點,按周跌2.20%;新界西CCL Mass報164.93點,按周跌0.94%;港島CCL Mass報183.44點,按周跌1.39%。

中原:未反映新盤熱賣

四周計,CCL累升0.49%,CCL Mass累升0.65%,CCL(中小型單位)累升0.61%。指數尚未反映新盤熱賣,定息按揭試驗計劃延長一年,以及第四波疫情反撲的影響,黃良升估計,市場利好利淡消息交錯,預期樓價走勢反覆向上。


CCL連跌2周共0.65% 樓價持續窄幅徘徊

撰文:蔡偉南
出版:更新:

中原城市領先指數CCL最新報166.82點,按周微跌0.04%,連跌2周共0.65%。中原地產研究部高階聯席董事楊明儀指出,5月加息後第2周,二手樓市仍處於拉鋸局面,整體樓價持續窄幅徘徊。近8周計,CCL三升五跌,累跌0.94%,指數上下波幅僅約3點,繼續在165點到168點之間反覆爭持。

6月5日政府考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例,下周四(6月15日)美國聯儲局公布議息結果,對本港二手樓價的影響將於6月下旬及7月上旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報168.16點,按周微跌0.15%。CCL(中小型單位)報166.66點,按周微跌0.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌2周,分別累跌0.89%及0.74%。CCL(大型單位)報167.68點,按周升0.32%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)走勢同樣窄幅爭持。

九龍CCL_Mass連跌2周共2.28%

四區樓價二升二跌,繼續各自反覆。港島CCL_Mass報170.36點,按周微升0.08%。九龍CCL_Mass報161.24點,按周跌0.36%,連跌2周共2.28%。新界東CCL_Mass報180.12點,按周跌0.47%,連升2周後回軟。新界西CCL_Mass報156.95點,按周微升0.13%,連升4周共3.56%。

2023年計,CCL累升6.41%,CCL Mass升7.58%,CCL(中小型單位)升7.70%,CCL(大型單位)升0.61%。港島升9.28%,九龍升6.94%,新界東升5.95%,新界西升7.93%。


正在加載