劈價奏效｜磁帶大王中環中心餘貨6116萬沽　呎價僅3.06萬

近月積極沽貨的資深投資者「磁帶大王」陳秉志，上周將中環中心39樓餘下的10個單位，大幅劈價25%放售。市場消息透露，該層售價最平的13號室，面積1,995平方呎，以約6,116萬元售出，成交呎價30,667元，成為三年前長實集團（1113）以402億元售出中環中心75%權益後，呎價最平的分拆單位。

事實上，上周市場流傳一份39樓餘貨價單，待售的10個單位面積由1,841至3,140平方呎，意向價介乎5,747.4萬至1.128億元，呎價介乎30,661至35,949元，較早前意向價減價25%。

近月陳秉志於市場上積極沽出各類物業，包括本月以9.8億元沽出中環中心48樓全層，另上周則以6,148萬元沽出大潭陽明山莊豪宅單位。