老牌家族8330萬沽上環永安祥大廈地舖　較去年初市值折讓兩成

早前由老牌家族永安祥集團分拆的上環永樂街5至9號永安祥大廈13層寫字樓及兩個地舖，舖位部分最新以8,330萬元售出，買家為長線投資者。

第一太平戴維斯投資部高級助理董事陳健鋒指出，其中，1號舖面積836方呎，成交價約4,000萬元，呎價4.78萬元，現由售賣電子科技產品的商戶承租，租金回報逾3厘；至於2號舖位面積約872方呎，成交價約4,330萬元，呎價４.97萬元，現由電腦產品店租用，回報逾4厘。兩舖由同一長線投資者購入。

寫字樓部分意向呎價1.4萬

該物業現時餘下樓上寫字樓待售，每層約1,700方呎，部分樓層現時獲租戶承租，大部份為長情律師樓租客。該批寫字樓物業意向售價為每方呎1.4萬元起。

陳健鋒又指出，上述舖位成交價，以及寫字樓的意向價，均較2019年初時的市值，有20%或以上的折讓幅度。