跑馬地單幢盤EIGHT KWAI FONG 最快下周開價 月內開售

跑馬地單幢盤EIGHT KWAI FONG 最快下周開價 月內開售
撰文:黃皓琳
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遠中集團旗下跑馬地單幢盤EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY, 9月3日已上載樓書,發展商今日指,最快下周上載首張價單及開放示範單位,並於本月內開售。

遠中集團香港區資產管理部總經理黃今證表示,樓價將參考同區半新盤。項目共涉139個住宅單位,包括開放式、一房戶型,及少量特色平台戶,面積由258至428平方呎,發展商將推售其中69伙,其餘70伙保留收租。

開放式單位的面積由258至265平方呎,佔單位總數比例34%,一房單位面積介乎392至428平方呎,佔單位總數比例63%,特色平台戶面積介乎382至428平方呎,佔單位總數比例3%。

負責獨家代理的中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,跑馬地區私人住宅A類單位(面積少於431 平方呎)有1,866伙,佔區內逾1.23萬伙,僅15.1%,反映區內中小型單位供應及選擇有限,加上區內大部份物業已有一定樓齡,未能滿足區內分支家庭的需求。

莊士鴨脷洲弦岸今上樓書 涉105伙 開放式戶最細205呎起

撰文:黃祐樺
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莊士中國(0298)旗下鴨脷洲住宅項目弦岸今日(7日)上載樓書,項目屬於單幢盤,涉及105伙,實用面積由205至317平方呎,戶型涵蓋開放式至一房間隔,當中開放式佔20伙、一房佔77伙,其餘8伙為特色單位。

樓書資料顯示,標準樓層位於6樓至27樓,提供5伙,共用兩部升降機。面積最細的一伙為5樓及6樓至27樓C室,實用面積205平方呎,屬開放式間隔;至於最大一伙為6樓至27樓A室,實用面積317平方呎,屬一房間隔。

標準樓層6至27樓,提供5伙,共用兩部升降機。

5樓A室平台370呎 大過單位近百呎

項目提供8伙特色單位,分布於5樓及28樓。當中5樓A室屬平台特色單位,實用面積279平方呎連370平方呎平台,即平台較單位面積大約91平方呎。而位於28樓的A至E室屬天台特色單位,連100至231平方呎的天台。

項目位於鴨脷洲平瀾街8號,預計關鍵日期為2024年9月30日。

左起:莊士中國投資主席莊家彬、 莊士中國投資董事總經理莊家豐、 莊士中國地產部助理總經理陳慶光 。
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