新地修訂元朗東成里項目 住宅伙數縮兩成至1518伙

新地修訂元朗東成里項目 住宅伙數縮兩成至1518伙
撰文:蔡偉南
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新地(016)就元朗東成里發展項目再遞交修訂方案。據城規會資料,該東成里項目位於博愛醫院及元朗公路北面一段地皮,地盤面積約35.2萬方呎,去年申請以2.68倍發展幢8幢樓高8至31層住宅,涉及樓面面積約94.3萬方呎,提供1,955伙。

不過申請人提交最新方案,建議更改地積比至2.15倍發展,維持8幢住宅,不過樓層數目減少10層,即由31層減至21層高,涉及樓面面積亦縮減至75.7萬方呎,伙數由1,955伙減少至1,518伙,即樓面面積及伙數分別減少19.8%及22.4%。

香港興業稔樹灣擬建858伙 規劃署不反對、料城規會開綠燈

撰文:黃祐樺
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香港興業國際(0480)去年向城規會申請愉景灣稔樹灣一帶地皮作住宅發展,提供54幢住宅,涉及858伙,以及擴建愉景灣游艇會。規劃署對於上述發展方案表示原則上不反對,該方案將於明天(11日)交由城規會審議,預計可獲「開綠燈」。

擬建858伙 提供54幢住宅

上述申請涉及4a區、10b區,以及22區b區,當中當中沿海地皮10b區,地盤面積約45.19萬平方呎,擬議共發展總樓面面積共約73.19萬方呎。當中,佔約61.03萬平方呎,涉及16幢分層大廈及34幢兩層高洋房,涉786個住宅單位,平均每伙面積約764平方呎。另外,該區同時提供非住用樓面約12.16萬平方呎。

另一發展區域為4a區,現為園藝苗圃,地盤面積約7.65萬平方呎,住宅樓面面積約4.84萬平方呎,提供72伙,平均每伙面積約667方呎。該區域將興建4幢樓高5層的分層大廈。至於22區的B區為船廠位置,地盤面積約23.05萬平方呎,將提供約5.92萬平方呎非住用樓面,物業樓高5層。

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