海怡半島高層三房1070萬沽　持貨18年勁賺四倍

鴨脷洲海怡半島9月錄首宗成交，美聯物業高級分區營業經理林潤強表示，單位為12座高層D室，實用面積約633方呎，為三房連套房間隔，原業主開價約1,150萬元，獲換樓用家議價後以1,070萬元易手，呎價約16,904元。

原業主於2002年11月以約216萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約854萬元，物業升值約四倍。

御龍山低層連平台戶875萬易手

另外，中原地副分區營業經理梁廣成表示，火炭御龍山11座低層連平台戶，實用面積544方呎，2房間隔，連約328呎平台，放盤時叫價900萬元，日前最終以875萬元沽出，呎價16,085元。

梁氏表示，新買家為用家，見單位少有放盤，業主提供議價空間，即買入自住。據悉，原業主於2008年以552萬元購入單位，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約323萬元，期內升值約58.5%。