帝御.金灣本周六賣76伙 疫市加價最多17%

撰文:黃皓琳
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疫情反覆,但無阻發展商提價加推新盤。由香港小輪(050)及帝國集團旗下的屯門青山公路帝御.金灣,上周六(22日)第三輪銷售銷情理想,發展商今更新價單及銷售安排,涉及76伙,個別單位較首張價單提價約17%,於本周六(29日)開售。另恒地(012)西營盤藝里坊系列第二期,最新命名為藝里坊.2號,最快下月推售。

撻訂戶加價71.7萬元重推

帝御.金灣是次加推涉52伙分層及24伙特色戶,面積由289至547方呎,折實售價由約463萬至888.2萬元。當中,加幅最明顯為之前被撻訂的3座7樓08室,屬面積290方呎一房戶,最新定價為493.4萬元,較舊定價421.7萬元,加價71.7萬元,即不足一個月加幅達17%,實呎由約14,541元提升至17,014元。折實後為463.786萬元,呎價15,993元。

另外3座17樓18室,面積342平方呎,最新定價594.6萬元,亦較舊定價加價約11%。是次銷售將分為A、B批次,A批次共52伙,以價單形式於本周六早上以先到先得形式推售。另B批次涉及24伙,全屬連花園或連天台特色戶,將於本周六起至10月5日招標發售。

帝御.金灣經過三輪銷售後,至今已累售533伙,佔可供銷售的單位約 99%,套現約 25.2 億元,並錄3宗撻訂。另外,項目目前暫推出23伙特色戶,全數售罄,當中3座地下單位15室,屬花園特色戶「綠意金灣」,實用面積185平方呎連137平方呎之私人花園,成交呎價約20,629元,創項目成交呎價新高。

藝里坊.2號下月推售

另恒地西營盤藝里坊系列的第二期,最新命名為藝里坊.2號,共提供264個單位,涵蓋開放式至2房。當中主打1房戶,佔全盤逾七成,開放式單位佔近兩成,兩房戶則佔約1成,預計關鍵日期為2021年第四季,最快9月推售。