甲廈租金受壓　遠東金融中心月租大減三成58萬租出

香港甲廈空置率上升，租賃需求疲弱。根據土地註冊處，金鐘遠東金融中心32樓全層以月租58萬元租出，全層10,552方呎，呎租約55元。租客為中國飛機租賃管理有限公司（CHINA AIRCRAFT CALC MANAGEMENT LIMITED）。

物業在2016年10月由韓亞銀行（KEB HANA BANK）以84.4萬租用，呎租約80元，為期3年。換言之，新租金比起4年前大跌26.4萬元或三成。而該物業在2016年由DYNASTY HOTEL LIMITED以3.57億元買入。據悉，公司大股東包括恒豐酒店家族的李德義。

中原工商舖營運總監潘志明表示，甲廈租金受壓，租金由上年年頭到今年已跌了兩成以上，因受到社會運動及新冠肺炎疫情，對甲廈需求大減。不少業主為了降低損失，「寧願減鬥平，快啲搵到租客，也不願丟空（樓面），唔係損失仲大」。而短期內受疫情反覆及中美關係緊張，料甲廈租金未能明朗化，商戶較為保守，可能轉租其他地區，如灣仔、銅鑼灣及東九龍等地。