壹傳媒黎智英近1.3億放售大埔工廈 減價逾兩成

壹傳媒黎智英近1.3億放售大埔工廈 減價逾兩成
撰文:蔡偉南
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因涉嫌違反《港區國安法》被警方拘捕的壹傳媒集團(00282)創辦人黎智英,以近1.3億元放售其持有的大埔太平工業中心全層單位,較一年前的叫價下調逾兩成。

放盤逾一年 上月減價兩成求售

有專營工廈物業買賣的代理透露,上述大埔太平工業中心1座19樓全層,連同3個車位及天台部分現一併放售,面積約41,570方呎。該物業早於一年前已在市場推出放售,當時每方呎叫價約4,000元,即意向價約逾1.66億元。不過隨整體市況下行,近日其每呎叫價已回落至約3,100元,意向價約1.28億元,下調幅度約22.5%。

據土地及公司註冊處資料,上述工廈物業由COMITEX KNITTERS LIMITED(公明織造廠有限公司)持有,其公司董事包括壹傳媒集團創辦人黎智英及SIMON, MARK HERMAN。而公明織造廠於1999年以逾424.36萬元購入上址物業。

銅鑼灣大地主金朝陽續減磅 1.6億放售葵涌同珍工廈

撰文:蔡偉南
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有銅鑼灣大地主之稱的本地發展商金朝陽(0878),繼去年以逾32億元沽出已進行收購約15年的銅鑼灣希雲大廈地盤後,新近再委託代理出售葵涌同珍工業大廈一籃子物業,叫價1.6億元。

金朝陽最新推出放售的物業為葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈地下至3樓一籃子物業。利嘉閣(工商舖)地產聯席董事林淑怡表示,該批物業建築面積合共約37,081方呎,業主意向價約1.6億元,平均呎價約4,315元,連現有租約出售。

林氏補充,上述物業位於地下至3樓,設獨立升降機,地下單位由知名慈善機構承租多年,連穩健鐵約出售。

本地發展商金朝陽有銅鑼灣大地主之稱,在該區持有多項收租物業。(余俊亮攝)

2017年買入價7300萬

翻查資料,上址業主為至尊迷你倉(葵涌1)有限公司(ONE STORAGE(KC1)COMPANY LIMITED),其公司董事包括金朝陽主席兼執行董事陳慶達,以及金朝陽太子女、擔任執行董事的陳慧苓。

金朝陽於2017年以7,300萬元買入上述葵涌同珍工業大廈一籃子物業,即是次叫價1.6億元較買入價高出約1.2倍。

葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈。(代理相片)
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