一手私樓潛在供應降至9.2萬伙　按季少3000伙

運輸及房屋局公布，截至6月底，未來3至4年本港一手私人住宅單位潛在供應量有9.2萬個，包括現樓貨尾1.1萬個，未售樓花6.1萬個，以及已批出土地可隨時動工的單位2萬個。潛在供應量較3月時的9.5萬伙，減少3000個。

施工量按季多7倍

數據顯示，今年第二季私人住宅單位施工量7,200個，較上季的900個大增6,300個或7倍，按年則增加3.2倍。以半年度計，上半年累計8,100個，按年增加1倍。

而上季單位落成量7,600個，按季增加1倍，按年增加58%。上半年累計有1.14萬個，按年增加1倍，已達去年全年落成量近84%。

運輸及房屋局發言人指出，該9.2萬伙私宅潛在供應量中，估計有7.29萬伙為實用面積少於70平方米的中小型單位，佔整體供應量80%，比率較上一季下跌1%。

該局預計，未來數月將有5幅住宅用地轉為熟地，可提供約4,100個單位。而隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，該局相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。