白石角嘉熙再錄兩宗撻定 買家損失267萬元

白石角嘉熙再錄兩宗撻定 買家損失267萬元
撰文:黃皓琳
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嘉華(0173)旗下的大埔白石角嘉熙,上半年錄得約20宗撻定後,昨日(29日)再錄兩宗2房戶撻定,合共損失約267萬元。

根據一手成交紀錄冊,撻定單位包括3座18樓C室及5座8樓C室,實用面積456及458方呎。兩個單位在2018年6月期間售出,成交價分別為878.4萬及900.5萬元,平均呎價約1.9萬元。

兩個買家採用建築期付款,及使用發展商提供的用二按付款計劃,同樣於昨日終止交易,未知是否與按揭未獲批出有關。按買家簽署臨約已過180天計,料各遭沒收15%訂金,合共266.835萬元。

逸璟.龍灣本月錄5宗撻定

另外,中國中冶(1618)旗下的新盤荃灣青領頭羊逸璟.龍灣,本月也共錄5宗撻定,其中兩宗1房單位於昨日終止買賣合約。單位分別是2018年11月成交的1座1樓E室及2019年4月成交的1座3樓E室,成交價分別409及450.1萬元。由於逸璟.龍灣延遲入伙,中冶置業按照一手銷售條例向買家退回定金,涉40.9萬及45.01萬元。

啟德MONACO錄兩宗撻訂 兩買家損失逾300萬訂金

撰文:黃祐樺
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會德豐旗下啟德MONACO已屆現樓,本月錄兩宗撻訂個案,分別為兩房及三房單位,料該兩名買家合共損失約309.5萬元訂金。

涉及單位為2A座23樓A室及2B座36樓E室,實用面積分別為762及445平方呎,屬三房及兩房間隔,兩伙同樣於2021年1月17日、首輪銷售中沽出。買家採用建期付款辦法,成交價分別為1,954.2萬及1,145.3萬元,呎價為25,646元及25,737元。

然而,上述兩伙分別在本月14及17日顯示為終止買賣,料兩名買家已棄購,並各自損失樓價10%、即約195.4萬及114.5萬元的訂金。而當中2A座23樓A室,已於昨日(18日)以1,989.5萬元重新售出,成交價較撻訂前賣貴1.8%。

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