六月新盤貨尾量維持1.1萬伙以下　兩、三房戶型為主

疫情影響新盤銷售步伐，上半年新盤售出量有6,086個，較2019年下半年的6,745個下跌659個，但仍然維持於6,000個水平以上。現時，全港貨尾量有10,942個，連續3個月維持於11,000個以下。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份肺炎疫情反撲，政府加強收緊限聚令，影響發展商推售全新盤的計劃，相信未來繼續以貨尾銷售主，貨尾量將續維持於10,000個水平附近。

「迷你戶」貨尾按月少7%

6月份全港貨尾量有10,942個，跟5月份10,852相若，當中九龍區現有貨尾5,004個，按月增575個，主要是由於日出康城全新盤分批發售所致，相信7月份貨尾量將會回落至4,500個以下。6月份貨尾跌幅集中來自新界西，按月減少376個，現有2,848個，創3個月新低。

若以房型計，全港的開放式及一房貨尾單位有2,559個 ，按月減193個、兩房及三房貨尾單位有7,020個，按月增加259個，四房或以上貨尾單位有1,363個，按月增加24個。