二手現劈價潮　太古城再現「八球」盤　兩房戶減至818萬元沽

樓市交投轉旺，二手屋苑頻現劈價盤。鰂魚涌太古城兩房戶減價至818萬元成交，實用呎價16,971元，為今年做價新低。

中原地產太古城匯豪峰分行潘浩其表示，太古城鄱陽閣低層B室，實用面積482平方呎，建築面積563平方呎，2房間隔，望園景，附有靚裝修。業主以818萬元將單位交吉易手，折合平均實用呎價16,971元。

潘浩其指，買家屬於用家，原業主於2017年7月以698萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利120萬元，單位升值17%。

東涌藍天海岸劈逾「一球」沽貨

中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理吳楚興表示，樓市前景向好，優質盤十分搶手。分行新近促成藍天海岸1座極高層D室成交，實用面積806平方呎，套3房間隔，享開揚全海景，同類高層優質放盤十分罕有。上址於本月初放盤，叫價1,100萬元，幾經議價後，最終以970萬元易手，折合平均實用呎價12,035元。

吳楚興指，近日市況暢旺，單位同時間接獲多組買家洽購，業主見其中一名用家入市態度誠懇，決定亦爽快，遂決定沽予該名用家。按原業主於2003年以259萬元一手買入價計，現沽出單位，帳面大幅獲利711萬元或2.7倍。