【名人入市】袁偉豪張寶兒斥6568萬 聯名購清水灣「傲瀧」

【名人入市】袁偉豪張寶兒斥6568萬 聯名購清水灣「傲瀧」
撰文:許世豪
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有眾多藝人聚居的新世界(0017)西貢清水灣項目傲瀧,日前再錄名人成交。據土地註冊處顯示,無線藝人袁偉豪及其女友、前港姐張寶兒,上月以6,568.3萬元,聯名購入傲瀧D座地下1室特色戶。

翻查資料,單位實用面積2,205方呎,連568方呎私人花園,實呎29,788元。

傲瀧吸引不少藝人聚居。(資料圖片)
傲瀧吸引不少藝人聚居。(資料圖片)

值得一提的是,張寶兒曾於2017年以736萬元,購入傲瀧一個實用460方呎的22座低層C室,上月以原價並通過內部轉讓其母親招惠鳳,今次再以首置身份與袁偉豪聯名入市,料節省706萬元「辣稅」。

姜濤效應? 西環維壹再錄成交 三房海景戶近2800萬易手

撰文:溫多娜
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人氣男子組合MIRROR成員姜濤,早前豪斥1,800萬元買入西環維壹一個海景兩房單位,令原本不算太為人熟悉的單幢豪宅維壹,備受關注,項目不僅租盤查詢量增多,新近亦錄得二手成交。

由於維壹只有一座、提供103伙,故二手買賣不多,過去平均每年不多於5宗。而早前放盤量約有10個,最平入場價2,800萬元起。然而,未知是否姜濤效應帶動,維壹新近再錄成交。

市場消息透露,最新一宗為維壹低層D室,實用面積1,127平方呎,三房連士多房間隔,望海景,原叫價2,800萬元,議價後以2,798萬元易手,屬於市價成交,呎價24,827元。資料顯示,上址原業主早於2011年以約1,925萬元購入單位,又以154萬元購入一個車位,入市總成本約2,079萬元,持貨至今約十二年,現帳面獲利約719萬元,期內升值35%。

西環維壹有不少明星業主。

姜濤首置入市 須付60多萬稅項

參考姜濤今年1月份買入的西環維壹中層單位,實用面積662平方呎,兩房間隔,望西九龍及昂船洲大橋一帶海景,成交價1,800萬元,呎價約2.7萬元。

姜濤當時入市須繳付67.5萬元稅款,佔樓價3.75%,反映是以首置名義入市。至於上述單位原業主於2019年以近1,700萬元購入單位,沽貨帳面獲利約100萬元或近6%。

+5

姜濤過去得獎歌曲?

作品的說話、Dear My Friend、蒙着嘴說愛你

姜濤曾參與演出之劇集及電影?

退休女皇、太平紋身店、超感應學園等

MIRROR哪位成員已經或有意買樓?

Jeremy已於2021年購入鑽石山綠置居單位,至於另一成員亦有參觀錦上路新盤

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