康山花園3房1068萬成交　成新居屋王　業界估買家「好有能力」

新冠肺炎疫情爆發，但本港樓價未見「沙士式」暴瀉，反而出現新高成交。鰂魚涌康山花園3房單位，近日以破千萬成交，成為全港最貴居屋單位。

康山花園2座高層F室，實用面積592平方呎，3房間隔。業主3周叫價1,100萬元，較同區私樓康怡花園3房更高，最終於已補價自由市場以1,068萬元新高價易手，呎價高達18,041元，創屋苑新高外，更打破旺角富榮花園2018年創下的1,065萬元新高價，成為香港新「居屋王」。

業內人士稱，買家是兩房換樓家庭客，造價出乎預期，比同區私樓康怡花園更貴。「買家一係好傻，一係好有能力，而且好鍾意單位，或者有屋企人都住康山花園」。據悉，屋苑較低層的同類單位，入場費930萬起，而私樓康怡花園近期呎價亦只有1.7萬元以下。