中環蘇豪區巨舖放售　意向價約7500萬

新冠肺炎疫情仍然未受控，市民外出消費意欲有所影響，惟代理指有連鎖集團穩健租戶的舖位仍能獲市場目光注視。

美聯旺舖區域營業董事張殷焌表示，該行獲委託獨家代理中環擺花街18至20號嘉寶商業大廈高層地下1至7號舖位連租約出售，面積約4,043平方呎（未核實），業主意向售價約7,500萬元，折合平均呎價約1.8萬餘元。

張指，上述舖位現獲連鎖飲食集團承租，每月租金收入約18.3萬元，淨租金回報率約達2.9厘，於同區放盤商舖中極為吸引。上址位處中環半山扶手電梯旁，徒步前往港鐵中環站只需約6至7分鐘，加上毗鄰中環上班族放工消遣首選地中環蘇豪區、以及潮流達人和文青「打卡」勝地活化項目「大館」。

他續稱，是次旺舖大樓面面積放售屬同區罕有，加上周邊物業重建收購氣氛濃厚，包括萬泰集團夥拍外資財團在去年8月申請強拍中環荷李活道15至19號歐士大廈，當時市場估值逾4億元，以及資本策略與永泰地產聯手發展的酒店或寫字樓項目等。