【樓市疫境】疫情拖累　利嘉閣：今年1月私宅「零動工」

疫情持續肆虐，樓盤施工進度或受到影響，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港首月落成量數字，佔差估署今年全年預測的20,850伙僅約2%。

根據屋宇署最新資料顯示，一月份全港只有2個私人住宅項目，合共421個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較去年12月份的718伙減少41%，為近五個月最少；去年同期同樣只有421伙私人住宅落成，按年同期持平。

此外，動工量方面，一月份未有私人住宅項目動工，是過去19年來第五次錄得「零動工」的月份；至於對上四次出現「零動工」的月份，要追溯至2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。

陳海潮估計，不少大型項目將在年內取得入伙紙，當中包括將軍澳日出康城LP6（2,392伙）及同區的MALIBU（1,600伙）、大埔白石角海日灣II （1,408伙）、屯門掃管笏「上源」（1,154伙）、白石角「雲匯」2期（640伙）、元朗尚悅‧嶺（504伙）等；再加上其他中小型項目，初步估計今年全年落成量可接近2萬伙水平，不過疫情對施工進度影響的程度尚待進一步觀察。