新地新世紀廣場2座寫字樓招租　意向呎租較去年低兩成

新冠肺炎疫情重創全球經濟，商廈市場氣氛亦受影響，新地（0016）旗下旺角新世紀廣場逆市招租，其中2座極高層全層首度招租，意向呎租約35元，望吸納趁勢重整物業組合的企業承租。

中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，位於旺角太子道西193號的新世紀廣場分為1及2座，今次推出市場招租的樓層位於2座20樓全層，物業總面積約20,086平方呎，以每呎約35元放租，涉及月租約70餘萬元。她指出，該單位景觀開揚，屬港鐵站上蓋寫字樓，適合作集團總部或共享工作間等，由於新世紀廣場由發展商新地持有，亦吸引不少國際企業進駐，知名租客包括強生香港有限公司、東芝電子、雲峰保險、捷成洋行、市建局等等。

何淑貞續稱，因應近期近市況前景，是次大業主特意以實惠呎租招租；翻查資料，新世紀廣場2座最近一宗租務成交為去年3月初，該單位為19樓一籃子單位，總面積約3,062平方呎，以呎租約45元租出，是次招租呎租較去年低約22%。另外，新世紀廣場全層出租樓面短缺，對上一宗全層租務成交要追溯至2017年中，為12樓全層，總面積約20,816平方呎，當時成交呎租約43元。