元朗Grand Yoho頻錄蝕讓 兩房戶808萬易手 帳面蝕近30萬
撰文：許世豪
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疫情持續，再有業主蝕讓沽貨。利嘉閣高級聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗Grand Yoho 1座高層E室的二手成交，單位實用面積約523方呎，屬兩房間隔。
單位叫價830萬元，近日以808萬元沽出，減價22萬元或約3%，折合實用面積呎價約15,449元。據了解，原業主於2016年9月，以約835.9萬元購入上述單位。持貨約3年，轉手帳面蝕讓約27.9萬元。
三房戶帳面蝕163萬
另外，中原潘鈺恒表示，元朗GRAND YOHO 9座中層F室成交，實用面積799方呎，三房套房間隔，以1,140萬元沽出單位，呎價14,268元。據了解，原業主因為小朋友於港島上學，決定搬屋，他於2016年9月以1,303萬元一手買入單位，持貨3年多，帳面蝕約163萬元或13%。
陳庭豐補充，Grand Yoho本月暫錄約8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,500元。屋苑現時有76個兩房單位放售，叫價795萬元起。