嘉里建設（0683）主席黃小抗在業績發布會上表示，本港最新失業率升至九年來高位，將影響樓市發展，但最終影響仍要看經濟走勢。執行董事王志剛補充，雖然各國央行減息增加市場流動性，惟全球經濟面臨不明朗因素，要待時間觀察本港樓市影響，相信在剛需支持下，基本因素仍利好樓市。
王志剛指出，今年銷售目標為80億元，其中香港佔四成，內地佔六成。由於內地因應疫情推出不少刺激房地產的措施，對其銷售達標感到樂觀，待疫情稍有減退後，會積極在內地推盤。
他補充，對今年商場及寫字樓前景不太樂觀，因應疫情市民減少外出消費，將影響租金收入，目前內地項目未因疫情而暫時營業。
投地政策方面，黃小抗指出，作在地產發展公司，集團一定會增加土地儲備，不過在目前環境下，須保持審慎態度，而集團亦未有回購計劃。
雖然經歷第五波疫情，不過希慎（0014）去年的商鋪收入維持上升，按年增1.4%至16.43億元。展望今年租金走勢，主席利藴蓮預期，受到中港通關，以及集團對核心物業的資產提升工程帶動，相信商鋪租金會續上升。
希慎已啟動涵蓋利園區及希慎廣場兩大核心資產的區域活化計劃，配合加路連山道項目的發展，將按計劃創建行人通道系統來貫通利園區各建築物，並連線銅鑼灣港鐵站，至加路連山道發展項目。同時亦計劃日後以隧道將多個停車場連線起來。首席財務總監及公司秘書賀樹人指出，未來5年的投資金額約為15至20億元不變。
商鋪人流方面，利藴蓮指出，春節假期後，見到商場人流回升，不過暫時尚未重返2018年前水平。同時，她認為經過3年疫情後，市民的消費模式及意願有所改變，需時觀察，相信情況到今年年中可以「睇定啲」，有比較清晰的方向。
集團寫字樓業務方面，營業額減少8.7%至15.78億元，希慎利園區組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下，至於出租率則由2021年的94%，跌至去年的90%。對於寫字樓租金走勢，利藴蓮指出，本港的寫字樓市道，和多年前「只有需求，卻欠缺供應」的情況有所扭轉，現時中環有多個新商業項目將落成，寫字樓供應大增，因此，未能確定租金能否重返以往高位。
上海利園商業項目方面，在2022 年四季度獲得首位租戶承租。該項目商業活動，執行董事及首席營運總監呂幹威估計，隨着工程在3月初左右完成，出租率在今年次季及三季度將上升。
希慎去年全年經常性基本溢利按年跌11.5%，至20.63億元，基本溢利按年跌8.6%，至21.29億元。
