【樓市疫境】賢文禮士四房撻訂戶重售 相隔8日賣平6%

撰文:林樂謙
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新冠肺炎疫情爆發,打撃全球經濟信心,華懋集團旗下九龍塘新盤賢文禮士錄得一宗撻訂重售個案。項目第3座9樓A室的四房戶,實用面積1,514方呎,原於本月8日以約3,628萬元出售,惟買家簽訂臨時買賣合約後,交易再未有進展,料遭沒收5%訂金約181.4萬元。
發展商其後將單位重售,昨日透過招標以3,401.8萬元沽出,呎價約2.24萬元,該成交價較3月8日的價格低約226.2萬元,換言之,同一單位相隔8日約賣平6%。
新冠肺炎疫情爆發,打撃全球經濟信心,華懋集團旗下九龍塘新盤賢文禮士錄得一宗撻訂重售個案。項目第3座9樓A室的四房戶,實用面積1,514方呎,原於本月8日以約3,628萬元出售,惟買家簽訂臨時買賣合約後,交易再未有進展,料遭沒收5%訂金約181.4萬元。
發展商其後將單位重售,昨日透過招標以3,401.8萬元沽出,呎價約2.24萬元,該成交價較3月8日的價格低約226.2萬元,換言之,同一單位相隔8日約賣平6%。
新地(0016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna,錄得一宗撻訂重售個案,涉及單位為第8B座12樓E室,實用面積389平方呎,屬一房間隔,成交價為549.8萬元,呎價約14,135元。由於新買家採用90日付款計劃,故可獲較多優惠,新成交價亦較撻訂前賣平3.4%。
據成交紀錄冊顯示,單位原於本月次輪銷售時,以569.36萬元沽出,買家選用發展商提供的300日付款計劃。惟於被列為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料該名買家已撻訂,並遭沒收5%訂金,涉及約28.5萬元。