東涌東環海景3房累減48萬沽　原業主持貨4年僅賬賺不足一成

中原地產東涌昇薈第二分行分行經理王鴻琴表示，多國央行減息救市，低息環境有利本港樓市，買家紛紛加快入市決定。分行剛促成東環2期1B座高層12室成交，實用面積638平方呎，三房間隔，享海景，業主於2019年8月放盤，開價788萬元，因仍有租約，故無樓睇。隨市況回落，業主叫價態度陸續軟化，最終累減48萬元，至740萬元成功沽出單位，折合平均實用呎價11599元。

王鴻琴指，買家為一對年輕夫婦，見上址減價後價錢合理，即拍板承接。原業主則於2015年9月以679.71萬元一手買入單位，持貨逾4年，帳面獲利60.29萬元或9%。