持貨期短的業主，現沽貨多要損手離場，中原地產分行分割槽營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園剛錄2月首宗成交，為3座中層F室，單位實用面積510平方呎，兩房間隔，放盤時開價約690萬元，雙方議價後以655萬元易手，累減35萬元，成交呎價12,843元。

據了解，新買家為上車客，怕遲買會貴，決定購入自用。而原業主則於2019年4月以765萬元購入單位，持貨約四年，是次沽貨帳面蝕約110萬元離場，單位期內貶值約14%。

↓↓銀禧花園成交單位直撃↓↓

屯門啟豐園業主四年多輸90萬

此外，屯門啟豐園亦有損手成交。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前錄得區內首置客即睇即買個案，為啟豐園3座中層F室，實用面積325平方呎，兩房一廳，連企理裝修，以400萬元易手，呎價12,308元，屬市價。而原業主於2018年以約490萬元購入單位，是次轉手帳面虧蝕90萬元，貶值18%。