武漢肺炎疫症持續，經濟轉差，失業率上升，不過有買家「疫市」下入市。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指，有買家在父母幫助支付首期下，以近480萬購入荃灣中心。
鍾家豪指，單位為6座高層G室，實用面積380方呎，據了解，該對父母近日「被放」無薪假，因此四出幫兒子睇樓。他們一家住港島區，因預算問題睇過沙田、屯門，昨日（19日）第一次睇荃灣中心，見單位景觀開揚故一見鍾情即時落訂，最終以478.8萬元成交。
鍾家豪更指出，由於該慈父母本身住的單位，是於「2003年沙士」期間買入，因此堅信現時是「絕對係入市機會」。
筍盤買少見少
另外，荃灣中心已經連續四日錄成交，上車盤睇樓量明顯勁升，只計昨日單日閒日錄到4組「Walk In客」搵盤，當中亦開始見有收租客，減價的盤源已不斷被買家吸納，相信筍盤會買少見少。
二手市場持續弱勢，業主議價空間擴大。荃灣萬景峰有業主早前以1,418萬元企硬放盤，惟見市況轉差日前突然「腳軟」，突劈102萬至1,298萬元，及後更獲3組買家爭購，最終在其中一組買家不議價下接貨。原業主持貨3年多，是次帳面蝕讓58萬元離場。
中原地產高階資深分割槽營業經理陳麗嫦表示，是次成交為萬景峰3座低層D室，實用面積742平方呎，屬四房套隔間，享內園景致，附新淨裝修。原業主在今年10月以1,418萬元叫價放盤，初時叫價甚硬淨，但因見市況轉差，終於面對現實減價。
單位11月微減18萬至1,400萬元，直至日前突劈價102萬至1,298萬元沽出，呎價17,493元。換言之，單位放盤兩個半月，累劈120萬元易手。
陳麗嫦續指，上述屋苑四房向來少放盤，加上同類單位造價要1,400萬元以上。因此，上述單位減價立即獲3組買家爭購，終由其中一組買家在不議價的情況下買入單位。
據悉，原業主在2019年以1,356萬元買入單位，持貨3年多，是次轉手帳面蝕讓58萬元，單位期內貶值4.3%。如計及當時入市繳稅約50.8萬元，及買入賣出的佣金共約26.5萬元，料實蝕逾135萬元。
