美聯布少明：低成交料3成代理「失飯碗」　未獲減租分行或不續租

新型冠狀病毒感染肺炎疫情在本港社區蔓延，市場仍待樓價進一步回調，冰封樓市成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，2月份住宅物業成交將急跌3成，若情況持續，估計行內多達3成代理「失飯碗」。

布少明稱，自去年社會運動爆發以來，由9月起該行不斷向業主爭取分行減租，並收到一定成效，至今有近8成新續約的分行已獲得減租，平均減幅逾2成，最高減幅更接近7成。布少明強調，以上減租個案集中於新型肺炎爆發前，估計受疫情影響，各行各業將出現結業潮，促使對商舖租金進一步下調。

一旦疫情爆發　民生區舖租或追跌

布少明認為，暫停自由行令核心區舖市雪上加霜，如今再受到疫病衝擊，估計今年租金將再下跌。若疫症大規模在本港爆發，預計民生區同樣受影響，加上民生區租金過往跌幅不大，一旦疫情擴大，民生區舖租或「追跌幅」。

布少明預期經濟短期難見復甦下，行業仍未走出谷底，將會要求進一步減租，全力爭取更長免租期，其他未續租分行若不獲減租，或不再續租並藉此重整網絡。