錦綉花園雙號屋放盤半年　劈價131萬沽　成交價跌穿1000萬

利嘉閣地產錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園J段第四街雙號屋的二手成交個案，實用面積約950方呎，為三房間隔，外望享城市樓景。單位原叫價1,130萬元，放盤至今約半年，日前終以999萬元以交吉形式完成交易，共減價131萬元或約12%，折合實用面積呎價約10,516元。

據了解，原業主約1991年2月，以約115萬元購入上述物業。持貨29年，現轉手帳面獲利約884萬元，物業升值約8倍。

季思佳又指，上述為錦綉花園本月首宗二手成交個案，現時約有55個單位放售，最低入場費由950萬元起，而同類型單位則由1,180萬元起。