去年個別街舖成交蝕幅達56%　美聯：今年核心區至少再跌10%

去年下半年受反修例所引發的示威活動影響，工商鋪成交放緩。美聯旺舖董事盧展豪指，受示威活動影響，全年商舖買賣只有1,103宗，創1996年以來新低，同時租、售價亦下跌，其中去年全年核心區商舖售價急挫10.3%。

去年市場亦出現多宗蝕讓個案，個別蝕幅達56%， 此外市場也連接出現，放頂租、棄租或短租成交個案，如莎莎（0178）於旺角的店舖，即使業主減半租亦決定不續租。

盧展豪指，今年社會事件持續，旅客減少，加上內地下調奢侈品稅，以至近日爆發的武漢肺炎及 美國與伊朗的衝突，均影響消費者的信心， 相信今年核心區商舖租、售價將跌10至15%，但示威區之一的銅鑼灣或跌逾21%；非核心區則跌5%以內。

至於近日提倡的「黃色經濟圈」，會否成為今年的主要租賃動力。他指目前一般租客持觀望態度，「要睇清市況先。」