嘉湖山莊高層三房戶 583萬元成交

撰文:馬健彰
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中原地產高級分行經理葉浩麟表示,嘉湖山莊最新錄得一宗交投,單位為景湖居11座高層D室,實用面積544平方呎,三房兩廳間隔,內部企理,擁開揚景觀,新近以583萬元易手,折合實用呎價10,717元。
葉浩麟指,原業主於2006年7月以132萬元買入單位,持貨逾13年,現沽貨帳面獲利451萬元離場,單位期內大幅升逾3.4倍。
中原地產高級分行經理葉浩麟表示,嘉湖山莊最新錄得一宗交投,單位為景湖居11座高層D室,實用面積544平方呎,三房兩廳間隔,內部企理,擁開揚景觀,新近以583萬元易手,折合實用呎價10,717元。
葉浩麟指,原業主於2006年7月以132萬元買入單位,持貨逾13年,現沽貨帳面獲利451萬元離場,單位期內大幅升逾3.4倍。
天水圍嘉湖山莊麗湖居錄得1宗租賃成交,租客短租4個月,並預繳期內所有租金。
祥益林家倫指出,麗湖居1座低層E室單位,實用面積446平方呎,為2房單位,獲區內客短約4個月,每月租金1.1萬元,呎租為24.7元,租客亦已預繳所有租金。
據了解租客原來居住的單位即將進行裝修,因此物色租盤短租4個月。而上述單位鄰近原來居所,方便搬遷及視察裝修進度,加上區內租盤短缺,所以「即睇即租」。