中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，放寬按揭措施令置業門檻大幅降低，惠及首置及換樓人士，嘉湖山莊交投即時反彈回暖，10月共錄得68宗成交，創逾4年新高。

伍耀祖表示，嘉湖山莊樂湖居12座低層E室 ，實用面積448平方呎，建築面積586平方呎，兩房間隔，新近獲用家以509萬元承接，實用呎價11,362元。原業主於2007年1月以91.2萬元買入單位，現轉手帳面獲利417.8萬元，單位於13年間升值4.6倍。