中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，自月中宣布放寬按揭後，二手交投急速回暖，嘉湖山莊本月錄得66宗成交，較上月急彈40%，成交量屬近年新高。本月成交由三房大單位主導，錄得44宗，佔總成交量67%。

伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居1座高層A室，實用面積635平方呎，建築面積820平方呎，三房套房間隔，新近獲用家以618萬元承接，實用呎價9,732元。原業主於2011年4月以280萬元買入單位，現轉手帳面獲利338萬元或1.2倍。

此外，景湖居9座高層B室，實用面積630平方呎，建築面積811平方呎，同屬三房套房間隔，新近以638萬元易手，實用呎價10,127元。原業主於1996年3月以181萬元買入單位，現轉手帳面獲利457萬元，單位於23年間升值2.5倍。