長實趙國雄：放寬按揭上限為「及時雨」 料對樓價無太大影響

政府昨日宣布放寬按揭成數，九成按揭上限由400萬增至800萬元，八成按揭上限增至1000萬元。長實集團（1113）執行董事趙國雄表示，市民對新房策似乎受落，市場成交活躍，認為該措施是「及時雨」，幫助市民以較少的首期置業，料對樓價無太大影響。

據他了解，昨日公布新例後，新界的二手成交數近期1個月高位，一手亦錄近30宗成交。他認為措施增加港人買樓機會，對整體社會有幫助，由於政府同時增加土地供應，認為放寬按揭不會刺激樓價，未見有資產泡沫出現。

不少愛海頌買樓客選用建期付款

旗下長沙灣愛海頌為公布新措施後首個推出的新盤，趙氏指，由於樓盤單位面積較大，客戶對象為換樓客，不少人選擇建築期付款計劃，可申請較高按揭成數購新樓，亦有充足時間賣去舊樓。

政府將引用《收回土地條例》興建公屋及發展棕地等，趙回應指，施政報告集中增加土地供應，是正確的方向，該類措施短期對樓價並無影響，但可確保將來有足夠供應，市民亦不必急於買樓，認為對樓價有穩健作用，又強調集團會配合政府施政。