【施政報告】房屋經理學會批未提樓宇設計 無有效土地供應政策
撰文：林樂謙
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政府今日公布最新一份施政報告，房屋經理學會會長姜宜龍批評，房屋政策只提及增加數量而未有提及樓宇設計質素，在納米樓成風的時候，未見有應對人口老化問題衍生出的住屋問題。
學會期望政府在增加供應數量的同時，亦應要同時及早正面解決日趨嚴重的人口老化帶來的屋宇設計問題，例如方便長者的設施和足夠輪椅暢通的通道等。
無提有效土地供應政策
姜宜龍表示，施政報告並沒有提出有效的土地供應政策，在缺乏土地供應的深層次問題下未能加快公屋供應的步伐。建議政府可從舊區重建計劃入手，現時舊區重建發展計劃受地積比率限制，政府應全面檢討市區的地積比及作重新規劃，並創造誘因令私人發展商有興趣參與。
另外，該會建議在重建條款中規定發展商撥出一定比例單位給政府以低於市價出售給合資格人士，不單舒緩年輕人置業壓力，亦有助舒緩土地供應短拙的壓力，增加短期供應。