大圍金獅花園一房放盤2個月　減價逾60萬沽出　

二手減價成交續現，美聯物業馬鞍山海柏分行高級營業經理陳志賢表示，該行剛促成一宗大圍金獅花園二手成交，一個一房單位減價逾60萬元，獲上車客以463萬元承接。

成交單位為金獅花園金康閣低層07室，1房間隔，望開揚景，實用面積約285平方呎，建築面積約480平方呎。陳志賢稱，原業主開價約530萬元放盤約2個月，吸引上車客洽商承接，客人心儀上址連簡約裝修，且價格相宜，雙方議價一輪後，最終減價至463萬元成交，折合實用呎價約16,246元，建築呎價約9,646元。

資料顯示，原業主於2011年5月以約210萬元購入上址，轉手帳面獲利約253萬元，物業升值逾1.2倍。