平過嘉湖山莊！　東涌映灣園呎價穿1萬　近千呎單位850萬沽售　

東涌持續錄得劈價沽貨的個案。據市場消息指，映灣園2座中低層A室，實用面積940方呎，最新以850萬元售出，呎價跌穿1萬元。

據代理指，原業主本身開價930萬元，已經比市價低約3%，最終減至850萬元售出，平市價逾15%，創2018年2月以來新低；呎價亦穿1萬元至9,043元，是繼天水圍嘉湖山莊後，又一呎價低於1萬元的十大屋苑，有代理形容是次成交呎價「平過嘉湖山莊」

據悉原業主為投資者，2009年11月以363萬元買入單位，帳面仍賺487萬元離場。翻查資料，對上面積相若的成交為5座中層H室，實用面積956方呎，7月底成交價997萬元，呎價10,429元。