「龍床盤」菁雋未收樓預租盤已有約50個　業主心急租金穿7000元

吸引「十優港姐」麥明詩與家人入市、位於屯門的「龍床盤」菁雋，兩個月前劈價重推，逾340伙即日沽清。

項目最快本月底收樓，有業主心急出租，美聯區域聯席董事梁浩文稱，日前中層30室，實用面積141方呎的單位，原叫租7,000元，惟目前有大量放盤叫租7,000元或以上，業主為盡快成交，大減800元至6,200元租出，呎租44元。

租金回報率仍達3.6厘

梁浩文表示，是次成交為屋苑首宗租金跌穿7,000元，平絕全港入伙新盤，租金回報率3.6厘，仍屬合理水平。至於另一宗是低層5室，實用面積169方呎，月租7,000元。

他稱，菁雋仍有約50個單位放租，租金叫價由7,000元起。