沙田第一城兩房戶　30年升值11.5倍　538萬易手

世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座高層H室，實用面積304平方呎，兩房間隔，座向東北望園景。獲買家以538萬元獲承接，實用面積呎價17,697元。

據了解，原業主早於1989年1月購入上址，當時作價43萬元，持貨30年多至今沽售，賬面獲利495萬元離場，單位期內升值11.5倍。

馬鞍山富寶花園兩房戶　自由市場價約547萬沽出

另外，世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為12座高層E室，實用面積431平方呎，兩房兩廳間隔，座向東南望開揚樓景。單位放盤2星期，原叫價560萬元，減價12.5萬元，減幅2.2%。最終以547.5萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,703元。

據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價272萬元(已補地價)，持貨6年多至今轉售，賬面獲利275.5萬元，單位期內升值1倍。