綠楊新邨2房630萬沽出　成交價較高位回落18%　投資者鎖定利潤

中原地產荃灣南豐第二分行高級分行經理黃一鋒表示，自6月份社會運動持續，樓市交投量相對下調，加上中美貿易戰令經濟前景更加不明朗，最近錄得很多長線投資者沽貨離場，鎖定利潤。

新近促成成交單位為綠楊新邨D座中層7室，實用面積445平方呎，2房間隔。業主以630萬元將單位易手，折合平均實用呎價14157元。綠楊新邨2房成交由高位約770萬元下調至630萬元，跌幅達18%，短期內該屋苑成交價有機會下試600萬元或以下。

黃一鋒指，原業主於2013年以418萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利212萬元，單位升值51%。