上水中心本月首宗成交　業主減價逾9%　兩房戶490萬沽

二手市況波動，市場續有減價成交，美聯物業上水新都廣場分行首席助理聯席董事王子超表示，該行剛促成本月首宗上水中心成交，原業主減價逾9%，以490萬元沽出一個兩房單位。

剛成交單位為上水中心2座低層Ｂ室，實用面積約為330平方呎，建築面積約為442平方呎，為兩房間隔，向北望內園景。王子超稱，原業主月前叫價約540萬元放盤，單位附簡約裝修、間隔四正，新近獲用家承接，雙方議價後減價約50萬元，以490萬元成交，折合實用呎價約14,848元，建築呎價約11,086元。 

原業主於2015年7月以約400萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約90萬元，期間升值約22.5%。