元朗YOHO TOWN 2房630萬沽 業主放盤僅2日即減40萬 仍帳賺450萬
撰文：黃捷
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中原地產元朗大棠路分行資深分區營業經理車子毅表示，中原促成成交單位為YOHO TOWN 1期7座中層E室，實用面積423平方呎，建築面積545平方呎，2房間隔，向東。業主叫價670萬元，放盤僅2日，最終願減40萬元以630萬元將單位易手，減幅接近6%，摺合平均實用呎價14,894元。
車子毅指，買家屬於投資客，鍾情物業就近港鐵，見單位價錢合理，在無樓睇的情況下決定入市。同類單位市值租金1.4萬元，租金回報2.7釐。原業主於2007年12月以180萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利450萬元，單位升值2.5倍。