恒地紅磡黃埔街、必嘉街舊樓項目獲批強拍　底價逾21億

恒地（00012）近年集中舊樓重建項目，收購逾10年的黃埔街及必嘉街舊樓項目，數年前取得逾8成業權後申請強拍，項目最終以逾21億元底價獲頒下強拍令。相關舊樓包括黃埔街1至21C號、必嘉街80至86號舊樓，為5幢7至8層高的商住唐樓，於1956至1957年落成入伙，樓齡逾60年，由144個住宅單位及20個地舖組成。

恒地於2016年3月已成功收購逾8成業權，故提出強拍申請，當時物業估值約9.14億元。判詞指，大廈樓齡高，部分日久失修，據初部調查，維修大廈估計最高需逾億元，故法庭批准該地段進行強拍，底價為21.37億元，平均每平方呎樓面地價約1.2萬元。

恒地於近兩年已透過強拍統一3個「黃埔四街」小地盤，計劃一同發展，上月獲批出建築圖則，可重建成3幢25至27層高商住物業，涉及逾33.7萬呎樓面。

新世界1.88億購皇都戲院3舖

另外新世界（0017）亦正申請強拍的北角皇都戲院大廈，據悉收購行動進入尾聲，近日以1.88億元，購入項目3舖位。