已經入夥近九年、屬光萬投資旗下的何文田伯爵街2A號單幢盤「耀爵台」，日前錄得一宗貨尾成交。

據一手成交冊顯示，6樓單位，實用面積982方呎，透過招標方式以1,848萬元售出，呎價18,818元。該單位曾以價單方式推售，2016年曾加價至逾2,609萬元（折實價），呎價26,569元，減幅達3成，樓價及呎價亦創了項目新低價，料平絕何文田一手樓。

若果以新世界（017）及恆地（012）合作的何文田窩打老道新盤「瑧樺」，今年4月推出的首張價單均價24,308元計算，是次成交亦平「瑧樺」近3成；若以本月初開價、內房福晟國際（627）同區項目「晟林」，首批折實平均呎價高見31,271元計，減幅亦近4成。