美聯：上半年新盤以開放式及一房單位銷情最好　銷售率高近8成

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，統計上半年推出的20個全新新盤項目，單位總數共涉及8,744伙，期內已售出約5,580伙，即售出率約63.8%。若以間隔劃分，開放式及一房單位銷情最好，售出率逼近8成。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上半年全新新盤中，開放式及一房單位銷情最好，期內提供2,972個單位，當中售出2,354伙，售出率達79.2%；其次為兩房單位，提供2,770伙，售出單位則有1,966伙，售出率亦達71.0%。至於三房或以上單位，上半年提供3,002個單位，當中售出1,260伙，售出率約42%，表現未及細單位。

上半年新盤售出單位集中呎價1.5萬元或以下

若以上半年推出的全新盤並售出5,580個單位按按實用呎價劃分，主要集中1.5萬元或以下，涉及2,302伙，佔約41.3%；實用呎價逾1.5萬至2萬元亦售出2,148伙，佔約38.5%；至於餘下的1,130個單位，為實用呎價逾2萬元，佔約20.3%。